Invista e desfrute na Figueira da Foz, a melhor cidade de Portugal
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Porque é que a Figueira da Foz é a melhor opção hoje em Portugal?
A maioria das pessoas procura primeiro Lisboa e Porto, onde os preços são elevados e a margem de rentabilidade é menor.
A Figueira da Foz, pelo contrário, oferece uma excelente qualidade de vida, preços acessíveis e uma procura real e crescente no mercado de arrendamento.
PORQUÊ VIVER NA
FIGUEIRA DA FOZ?
Descubra porque é o destino ideal para o seu novo lar. Com um clima privilegiado, uma vida cultural rica e uma qualidade de vida invejável, a Figueira da Foz convida-o a mergulhar na sua diversidade e beleza.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
🚗
Situada entre Lisboa e Porto, com acesso fácil de comboio ou por estrada. Além disso, fica perto de Coimbra, uma cidade universitária com hospitais, comércio e uma vida cultural vibrante.
PRAIAS
🏖️
É conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada. A Praia da Claridade é a mais icónica, com um animado passeio marítimo e águas ideais para surf e banhos de mar. Também existe a Praia do Cabedelo, mais tranquila e perfeita para kitesurf e windsurf.
CUSTO DE VIDA
💰
Comparada com Lisboa ou Porto, a Figueira da Foz oferece rendas e preços de imóveis mais baixos. É uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem os custos elevados das grandes cidades.
CLIMA AGRADÁVEL
☀️
Invernos suaves e verões frescos, graças à brisa atlântica. A temperatura raramente é extrema, permitindo desfrutar do ar livre durante todo o ano.
LAZER E GASTRONOMIA
🍷
Conta com restaurantes de marisco fresco, bares com vista para o mar e atividades como surf, ciclismo e caminhadas. A cidade possui ainda um casino e eventos culturais ao longo de todo o ano.
QUALIDADE DE VIDA E SEGURANÇA
🏡
É uma cidade tranquila e segura, ideal para famílias, reformados e nómadas digitais. Dispõe de parques, trilhos e um ambiente relaxado, com boa infraestrutura de saúde e educação.
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Preço por m² das habitações
nas principais cidades portuguesas em 2025
Figueira da Foz vs. Lisboa: Comparação de preços e
características dos imóveis
🏠 Figueira da Foz
“Apartamento T3 em bom estado na Figueira da Foz por 158.000 €.
Com 90 m², o valor por metro quadrado é de 1.755 €, ideal para quem procura amplitude perto do mar a um preço competitivo.”
🏙️ Lisboa
“Apartamento T3 em bom estado em Lisboa por 320.000 €.
Com 87 m², o preço por metro quadrado atinge os 3.765 €, refletindo o elevado valor do mercado imobiliário na capital portuguesa.”
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O que dizem sobre viver na Figueira da Foz?
O Segredo Mais Bem Guardado de Portugal
“ Nunca imaginei que iria encontrar um lugar como a Figueira da Foz. Tem praias maravilhosas, segurança, um ambiente descontraído e uma comunidade acolhedora. A qualidade de vida é incrível e todos os dias descubro algo novo que me encanta. Estou verdadeiramente feliz por chamar este lugar de lar!”
Emily Johnson
Uma Vida Familiar
de Sonho
“A Figueira da Foz foi uma agradável surpresa para a nossa família. Oferece tranquilidade, espaços ao ar livre e um ambiente ideal para criar os nossos filhos. Desde o primeiro dia, sentimo-nos bem recebidos. Sem dúvida, foi uma das melhores decisões que tomámos. Estamos muito felizes por viver aqui.”
- Tiago Ferreira
Uma Oportunidade que Não Podia Deixar Escapar
“Conhecemos a Figueira da Foz e ficámos rendidos ao seu encanto, à boa infraestrutura e aos preços acessíveis. Tínhamos dúvidas no início, mas depois de conhecer a cidade tudo mudou. A decisão tornou-se simples. A Figueira da Foz tem um enorme potencial para viver e investir!”
- Lucía Rodríguez
Algunos socios de confianza
Localização
Perguntas Frequentes
Respondemos às suas principais dúvidas sobre o mercado imobiliário na Figueira da Foz
É seguro investir em imóveis em Portugal?
Sim, investir em imóveis em Portugal é considerado seguro e rentável. O mercado imobiliário português tem demonstrado estabilidade e resiliência, com uma procura constante impulsionada por compradores internacionais, um setor turístico forte e um ambiente económico estável.
No entanto, como em qualquer investimento, é fundamental informar-se bem, planear com antecedência e contar com assessoria profissional, de forma a minimizar riscos e maximizar os retornos.
Tenho de pagar ao agente imobiliário se quiser comprar uma casa em Portugal?
Não. Em Portugal, a prática habitual é que a comissão do agente imobiliário seja paga pelo vendedor, e não pelo comprador.
O proprietário é quem contrata e remunera a agência imobiliária, normalmente com uma comissão que varia entre 3% e 5% do valor da venda.
Posso financiar a compra de um imóvel em Portugal?
Sim, é possível financiar a compra de um imóvel em Portugal através de um crédito habitação junto de um banco local. Eis os principais pontos a considerar:
• Entrada inicial: Não existem financiamentos a 100%. Os não residentes necessitam geralmente de uma entrada entre 25% e 30%, enquanto os residentes cerca de 20%.
• Tipos de crédito: Podem ser taxa fixa, variável ou mista. A taxa variável é normalmente indexada ao Euribor, acrescida de um spread, enquanto a taxa fixa pode ter duração até 20 anos.
• Prazos: Podem ir até 25 anos para não residentes e 30 anos para residentes. Em imóveis novos, alguns bancos oferecem prazos alargados, podendo chegar até 50 anos, dependendo do perfil do cliente.
Um cidadão estrangeiro pode comprar um imóvel em Portugal?
Sim. Um cidadão estrangeiro pode comprar um imóvel em Portugal independentemente da sua nacionalidade e resida ou não no país.
Não existem restrições legais para que estrangeiros adquiram propriedades em qualquer região de Portugal.
Como posso rentabilizar o meu imóvel em Portugal?
Se possui um imóvel em Portugal, pode gerar rendimentos através do arrendamento, de diferentes formas:
1. Arrendamento de longa duração
Arrendar o seu imóvel por períodos de 1, 3 ou 5 anos é uma opção estável e segura, ideal para quem procura rendimentos constantes.
Ao celebrar um contrato com inquilinos fiáveis, garante uma ocupação prolongada, reduzindo a rotatividade e os custos de gestão.
2. Arrendamento de curta duração (turístico)
Se o imóvel estiver localizado numa zona com forte procura turística, pode arrendá-lo por dias ou semanas, através de plataformas como Airbnb ou Booking.
Este modelo pode gerar rendimentos mais elevados, embora exija uma gestão mais ativa e o cumprimento de determinados requisitos legais.
Para este tipo de arrendamento, é necessário obter uma licença de Alojamento Local (AL) e cumprir a regulamentação municipal aplicável.
Preciso de um visto para comprar um imóvel em Portugal?
Não. Não é necessário visto para comprar um imóvel em Portugal, independentemente da nacionalidade.
Portugal não impõe restrições à aquisição de imóveis por cidadãos estrangeiros, sejam ou não residentes na União Europeia.
O que é necessário para concretizar a compra?
• Número de Identificação Fiscal (NIF): Obrigatório para qualquer transação legal ou financeira em Portugal.
• Conta bancária portuguesa: Recomendada para gerir os pagamentos relacionados com a compra do imóvel.
• Representante fiscal: Caso não resida em Portugal e seja cidadão de fora da União Europeia, será necessário nomear um representante fiscal (normalmente um advogado ou contabilista) para o representar junto das autoridades portuguesas.
Figueira da Foz, Portugal
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